서울 아파트 가격 2주 연속 하락… 수도권도 '우수수'

전국 아파트가격이 보합세를 기록한 가운데 서울 아파트 가격이 2주 연속 하락했다. 강력한 대출 규제가 서울권을 중심으로 강한 영향력을 발휘하고 있는 것으로 보인다. 특히 서울시 내 25개구 중 매매가가 오른 곳은 단 한곳도 없는 것으로 조사됐다.

4일 한국부동산원에 따르면 지난달 다섯째주 전국 아파트 매매가격은 0.00%를 기록해 지난달 넷째주 대비 0.02%포인트 줄어 보합 전환했다.

수도권은 지난달 넷째주 0.00%에서 지난달 다섯째주 -0.02%를 기록해 하락 전환했다. 서울은 -0.01%의 하락폭을 유지했다. 지방은 0.03%에서 0.02%를 기록해 상승폭이 축소됐다. 5대광역시는 0.00%에서 -0.01%로 하락 전환했다. 8개도는 0.07%에서 0.04%를 기록했다. 세종시는 -0.19%에서 -0.13%를 기록해 하락폭이 완만해졌다.

시도별론 광주광역시 0.08%, 전라북도 0.07%, 충청남도 0.06%, 강원도 0.04%, 충청북도 0.04% 등은 상승했다. 전라남도는 0.00%를 기록해 보합, 대구광역시와 울산광역시는 각각 -0.08%, -0.04%를 기록해 하락했다.

공표지역 176개 시군구 중 지난달 넷째주 대비 상승 지역은 102개에서 68개로 줄었다. 보합 지역도 20개에서 19개로 감소했다. 하락 지역은 54개에서 89개로 늘었다.

수도권은 서울이 -0.01%, 인천광역시 -0.04%, 경기도 -0.03%를 기록해 전체 하락했다. 인천광역시와 경기도는 지난 2019년 8월 이후 약 2년 5개월 만에 하락 전환했다.

서울은 25개구 중 19개구가 하락했고 6개구가 보합했다. 글로벌 통화긴축 예정에 따른 우려와 설 연휴를 앞두고 거래가 감소했다.

전국 아파트 전세가격도 0.00%로 보합해 지난달 넷째주 상승률보다 0.01%포인트 줄었다.

수도권은 -0.02% 하락폭을 유지했다. 서울은 0.00%에서 -0.02%를 기록해 하락 전환했다. 지방은 0.04%에서 0.02%를 기록해 상승폭이 축소했다. 5대광역시는 보합을 유지했고 8개도는 0.09%에서 0.05%를 기록했다. 세종시는 -0.3%에서 -0.26%로 하락폭이 줄었다.

시도별론 광주광역시 0.07%, 충청북도 0.06%, 경상북도 0.06%, 경상남도 0.06%, 강원도 0.06%를 기록해 상승했다. 울산광역시는 보합 했으며 대구광역시와 대전광역시는 각각 -0.09%, -0.04%를 기록해 하락했다.

공표지역 176개 시군구 중 지난달 넷째주 대비 상승 지역은 107개에서 75개로 감소했다. 보합 지역은 23개에서 38개로, 하락 지역은 46개에서 63개로 증가했다.

수도권은 인천광역시와 경기도 서울이 각각 -0.04%, -0.02%, -0.02% 하락하며 전체 하락폭을 유지했다.

서울은 25개구 중 18개구가 하락하고 4개구가 보합했다. 설 연휴에 따른 거래 감소와 금리인상 부담, 계절적 비수기 영향 등으로 수요가 감소한 가운데 지난 2019년 6월 이후 약 2년 8개월 만에 하락 전환했다. [프레스맨]