‘제2공항’ 제주 서귀포 땅값 상승 1위…‘조선업 침체’ 울산·거제는 마이너스
전국 땅값이 지난 2010년 11월 이후 올해 상반기까지 68개월 연속 소폭 상승세를 이어가고 있다.
27일 국토교통부에 따르면 2016년 상반기 전국 17개 광역 시·도 지가변동률이 1.25% 상승해 지난해(1.07%)보다 0.18% 포인트 올랐다.
지역별로 살펴보면 전국 17개 시·도 땅값이 모두 상승한 가운데 수도권(1.12%)보다 지방(1.48%)의 상승 폭이 컸다. 서울(1.34%)은 2013년 9월부터 34개월 연속 소폭 상승 중이며 인천(0.82%)·경기(0.95%)도 올랐다.
전국에서 상승폭이 가장 큰 곳은 제주(5.71%)로 나타났다. 제주 서귀포시(6.08%)는 지난해 11월 제2공항 후보지 발표 이후 인근지역에 대한 투자수요가 몰리며 땅값이 부쩍 오른 것으로 풀이된다.
세종(2.10%)·대구(2.00%)·부산(1.92%)·대전(1.66%) 등 주요 도시들은 전국 평균을 웃돌았다. 반면 울산 동구(-0.28%)와 거제시(-0.19%)는 마이너스를 나타냈다. 이는 조선업 경기 침체에 따른 부동산 수요감소 영향으로 지가가 하락한 것으로 해석된다.
반면 땅값은 올랐지만 전체 토지 거래량은 지난해 상반기보다 8.1% 줄었다.
강원(24.1%)·제주(12.8%)·충북(6.5%)이 거래량이 늘었고 세종(-39.4%)·대구(-35%)는 감소했다.
한편 용도지역별로는 주거지역(1.39%)·계획관리지역(1.32%)·상업지역(1.17%)·녹지지역(1.11%) 순으로 상승했다.
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윤종열 기자
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