올 상반기 주택매매거래량 46만 8000건…전년比 23%↓

지난해 뜨거웠던 주택시장(61만 1000건)이 올 상반기(1~6월)에는 평년 수준으로 되돌아왔다. 그러나 주택매매거래량이 수도권에서만 늘고 지방에서는 크게 줄어 주택시장의 양극화가 더욱 심해진 것으로 조사됐다.

국토교통부는 올해 상반기(1~6월) 주택매매거래량이 46만 8000건으로 집계돼 전년동기(61만 1000건)보다 23.4% 줄었다고 14일 밝혔다. 최근 5년 평균(47만 4000건) 대비 1.3% 감소해 비슷한 수준을 보였다.

올해 상반기 지역별 주택매매거래량을 살펴보면 수도권과 지방의 양극화가 더욱 심화된 것으로 나타났다. 지난 6개월간 수도권에서는 24만 1893건이 매매 거래돼 최근 5년간 평균 거래량 대비 18.6% 급증한 반면 지방에선 22만 5766건이 매매돼 5년 평균 거래량대비 16.4% 감소했다.

올해 상반기 지방에서 주택매매거래가 크게 위축됐지만 수도권의 매매거래 강세에 전국 평균을 예년 수준으로 유지한 것으로 풀이된다. 특히 서울의 주택매매거래는 예년보다 34.3%가 급증했다.

또한 연립·다세대주택과 단독·다가구주택의 수요가 꾸준히 증가하고 있다. 올해 상반기 기준 연립·다세대주택(9만7515건)과 단독·다가구주택(7만 2540건)은 5년 평균치 대비 각각 7.7%, 18.6% 매매 거래량이 늘어난 것으로 조사됐다.

전국 주요 아파트 단지 실거래가격은 △강남권 재건축 상승세 △수도권은 일반단지 중심으로 보합세를 나타냈다.

주택매매거래량 및 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.