수도권 분양 단지 ‘185곳 중 53개 단지’... 경쟁률 ‘10대 1’ 이상

<자료제공 = 리얼투데이>

올해 수도권에서 청약경쟁률 10대 1 이상을 기록한 단지가 전체의 28%를 차지한 것으로 조사됐다.

20일 부동산조사업체 리얼투데이가 금융결제원 공개자료를 분석한 결과, 올해 수도권에서 분양한 185곳(19일 기준) 중 1순위 청약경쟁률이 10대 1 이상인 곳은 총 53곳(28.65%)이다.

시도별로 살펴보면 경기도 △화성시 13곳 △남양주시·하남시 각각 5곳 △고양시 4곳 등 총 31곳이었다. 서울은 △강남구 3곳 △동작구 3곳 등 총 21곳이며 인천은 연수구에서만 1곳을 기록했다.

이 중 가장 높은 1순위 경쟁률을 기록한 단지는 서울 서초구 잠원동에서 분양한 ‘아크로 리버뷰’로 306.61대 1을 기록했으며 경기도에서는 하남미사강변도시에서 분양한 ‘하남미사강변도시 A33블록 제일풍경채’가 82.41대 1로 가장 높았다.

청약경쟁률 10대 1 이상을 기록한 단지들의 공통점은 서울의 경우 재개발·재건축구역에 속해 있었고, 경기도는 신도시·택지지구 내에서 분양했다는 점이다. 이러한 지역은 이미 교육·교통 등 기반시설이 잘 갖춰져 있거나 향후 계획적으로 잘 갖춰질 예정이어서 실수요자뿐만 아니라 투자자들에게도 높은 관심을 얻은 것으로 풀이된다.

조은상 리얼투데이 리서치센터 차장은 “청약경쟁률이 높은 지역은 분양시장 규제 이후에도 안정적인 투자처가 될 수 있다”며 “많은 사람들이 관심을 가질수록 추후 가격 상승 가능성이 높다는 점을 감안하면 예비 청약자들은 높은 청약경쟁률을 기록한 지역에서 나오는 연내 분양 물량들을 눈여겨볼 만하다”고 전했다.

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